Trong quá trình giải quyết tranh chấp dân sự, hành chính hoặc kinh doanh thương mại, nhiều người đặt câu hỏi: vi bằng có giá trị chứng cứ trong tranh chấp không? Đây là vấn đề rất quan trọng, bởi việc hiểu sai giá trị pháp lý của vi bằng có thể dẫn đến rủi ro lớn khi khởi kiện hoặc bảo vệ quyền lợi tại Tòa án.
Vi bằng có được coi là chứng cứ không?
Câu trả lời là: CÓ, nhưng không phải trong mọi trường hợp.
Theo quy định pháp luật hiện hành, vi bằng được coi là một nguồn chứng cứ, nếu:
Được lập đúng thẩm quyền bởi Thừa phát lại
Được đăng ký hợp lệ tại Sở Tư pháp
Nội dung ghi nhận sự kiện, hành vi có thật và không vi phạm điều cấm của pháp luật
Trong trường hợp đáp ứng đầy đủ các điều kiện trên, vi bằng có thể được Tòa án xem xét như chứng cứ hợp pháp khi giải quyết tranh chấp.
Giá trị chứng cứ của vi bằng được hiểu như thế nào?
Vi bằng có giá trị chứng minh sự kiện, hành vi đã xảy ra tại một thời điểm nhất định, cụ thể:
Chứng minh việc giao tiền, đặt cọc
Chứng minh hiện trạng tài sản, nhà đất
Chứng minh hành vi vi phạm nghĩa vụ hợp đồng
Chứng minh nội dung thông tin trên website, mạng xã hội
Tuy nhiên, vi bằng chỉ ghi nhận sự kiện, không đánh giá đúng – sai, không xác nhận quyền sở hữu hay tính hợp pháp của giao dịch.
Vi bằng có thay thế được các loại chứng cứ khác không?
Không.
Vi bằng không thể thay thế:
Hợp đồng công chứng
Văn bản chứng thực
Giấy tờ xác lập quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản
Trong tranh chấp, Tòa án sẽ đánh giá tổng hợp nhiều loại chứng cứ, bao gồm:
Vi bằng
Hợp đồng, giấy tờ pháp lý
Lời khai của các bên
Các tài liệu, chứng cứ khác
Vi bằng chỉ là một trong các nguồn chứng cứ, không phải chứng cứ mang tính quyết định tuyệt đối.
Trường hợp vi bằng không được Tòa án chấp nhận làm chứng cứ
Trong thực tế, có nhiều trường hợp vi bằng không được công nhận giá trị chứng cứ, như:
Vi bằng được lập trái thẩm quyền
Vi bằng ghi nhận hành vi vi phạm pháp luật
Vi bằng lập thay cho hợp đồng công chứng
Vi bằng xâm phạm quyền riêng tư, bí mật cá nhân
Vi bằng ghi nhận giao dịch nhà đất không đủ điều kiện pháp lý
Khi đó, Tòa án có thể loại bỏ vi bằng khỏi hồ sơ vụ án.
Có nên lập vi bằng để làm chứng cứ không?
Việc lập vi bằng là biện pháp phòng ngừa rủi ro pháp lý hiệu quả, đặc biệt trong các trường hợp:
Giao dịch dân sự có giá trị lớn
Có nguy cơ tranh chấp cao
Cần ghi nhận sự kiện khách quan, kịp thời
Tuy nhiên, người dân cần hiểu rõ rằng:
Vi bằng hỗ trợ chứng minh, chứ không bảo đảm chắc chắn thắng kiện.
Do đó, để vi bằng phát huy tối đa giá trị chứng cứ, nên kết hợp với hợp đồng hợp pháp và tư vấn pháp lý phù hợp.
